Die Immobilienbranche bewegt sich in einem schweren wirtschaftlichen Fahrwasser. So manches Unternehmen musste schon Insolvenz anmelden. Das ist nicht nur für die Unternehmen bedauerlich. Insbesondere die betroffenen Mitarbeiter haben damit zu kämpfen. Aber auch Immobilienbesitzer können in Schwierigkeiten kommen, wie luckx – das magazin recherchierte. Beratung erforderlich?! weiterlesen
Es ist nun keine neue Erkenntnis: Es fehlt Wohnraum! Doch woher nehmen, wenn die Herstellungs- und Betriebskosten zu hoch sind? So versuchen viele Unternehmen mit technischen Verbesserungen die Kosten zu reduzieren. luckx – das magazin blickt auf die Immobilienmesse Expo Real voraus. Digitalisierung und Transformation weiterlesen
So manche sichere Geldanlage entpuppte sich als Betrug. Deshalb ist es wichtig, sich umfassend über die Möglichkeiten zu informieren. Luckx – das magazin möchte mit einigen Beiträgen dazu beitragen. Hier geht’s zum ersten Teil. Weitere Teile folgen. Wohin mit meinem Geld weiterlesen
Dann wollen wir mal die Finanzen in Ordnung bringen. So oder ähnlich könnte das Angebot lauten. Und das Ganze wird dann in einem günstigen Kredit zusammengefasst. Doch für wenn der Kredit günstig ist, stellt sich kurze Zeit später heraus, wie luckx – das magazin recherchierte. Ordnung schaffen! weiterlesen
Unsere Kinder sollen es einmal besser haben als wir. So war der Tenor früherer Generationen von Eltern. Viele legten sich dann „richtig krumm“, um ihren Kindern eine gute Ausbildung zu ermöglichen. Und heute? Luckx – das magazin hat recherchiert. Studium kostet richtig Geld weiterlesen
Wie sieht die Zukunft des Wohnens aus? Nach einem über 10 Jahre dauernden Anstieg der Immobilienpreise und fallenden Zinsen ist nun wieder etwas Realität auf dem Markt eingetreten. Wie es weiter geht, lässt sich auch aus der Glaskugel nicht erkennen, meint luckx – das magazin. Unendliche Geschichte weiterlesen
Die Finanzierung von Immobilien stellt sich mit den steigenden Zinsen als schwierig dar. Doch ist das wirklich so? Denn verglichen mit den Hypothekenzinsentwicklung in den letzten Jahrzehnten sind die aktuell aufgerufenen rund 3 Prozent noch sehr moderat, meint luckx – das magazin. Wie geht es weiter mit der Immobilienfinanzierung? weiterlesen
Ist es tatsächlich vorbei mit dem Traum vom eigenen Häuschen; am besten im Grünen? Steigende Immobilienpreise und steigende Zinsen zehren an den finanziellen Möglichkeiten. Dazu kommen hohe Energiekosten. Wie sich die Immobilienträume der geändert haben, hat luckx – das magazin recherchiert. Aus der Traum? weiterlesen
Die Immobilienpreise sind in den vergangenen Jahren exorbitant gestiegen, weil aufgrund der Null-Zins-Politik jeder ein Schnäppchen erhoffte. Nun sind die Zinsen auf ein Niveau von etwa 4 Prozent eingependelt, was immer noch sehr günstig ist. Welche Chancen weiterhin beim Erwerb einer Immobilie bestehen, hat luckx – das magazin recherchiert. Immobilien sanieren weiterlesen
Ausgeträumt? Aufgrund der gestiegenen Zinsen, der weiter steigenden Baustoffpreise, der fehlenden Fachkräfte haben viele Eigenheimer den Wunsch nach den eigenen vier Wänden aufgegeben. Trotzdem ist der Traum weiterhin vorhanden, wie luckx – das magazin recherchierte. Traum von Eigenheim weiterlesen
Rund 40.000 Makler, Manager, Projektentwickler und viele weitere Unternehmensvertreter der Immobilienbranche suchen nach Lösung für die aktuelle Krise. War die letztjährige Messe Expo Real durch Zweckoptimismus gezeichnet, so beobachtete luckx – das magazin dieses Jahr eine stark gedämpfte Stimmung. Wohin geht die Immobilienbranche? weiterlesen
Um es gleich vorweg zu sagen: Ein Eigenheim lohnt sich in wirtschaftlicher Hinsicht überhaupt nicht. Doch immer noch haben wir Menschen den Drang zu den eigenen vier Wänden. Was dafür und dagegen spricht, versucht luckx – das magazin aufzuzeigen. Lohnt sich ein Eigenheim? weiterlesen
Für so manchen Zeitgenossen muss immer alles neu sein. Doch auch Älteres wie Autos oder Häuser können ihren Charme entfalten. Meist haben sie schon etliche Jahrzehnte auf dem Buckel und schreien nach einer Generalsanierung. Wie so etwas funktionieren kann, hat luckx – das magazin recherchiert. Sanierung von alten Häusern weiterlesen
Viele Jahre hat die Immobilienbranche aus dem Vollen schöpfen können. Steigende Immobilienpreise führte zu höheren Provisionen von Maklern und niedrige Zinsen erhöhte die Nachfrage. Doch nun scheint alles zusammenzubrechen. Luckx – das magazin blickt auf die bevorstehende Messe Expo Real. Wie geht es mit der Immobilienbranche weiter? weiterlesen
Wer jetzt eine Wohnung oder ein Häuschen erwerben möchte, wird weiterhin mit hohen Immobilienpreisen oder Baukosten konfrontiert. Dazu kommen noch steigende Finanzierungskosten. Andererseits sind passende Mietwohnungen rar. Was tun? Luckx – das magazin setzt die Betrachtungen aus dem ersten Teil fort. Unsichere Zeiten? weiterlesen
Jahrelang stiegen die Immobilienpreise. Jahrelang fielen die Zinsen und erreichten mit unter einem Prozent ihren Tiefstand. Doch jetzt erscheinen rund vier Prozent Zinsen bei der Immobilienfinanzierung für viele eine Welt zusammen zu brechen. Dabei haben sich auch viele anderen Regeln geändert, wie luckx – das magazin recherchierte. Immobilienfinanzierung weiterlesen
Mieter schauen weiterhin in eine ungewisse Zukunft. Zwar haben die vergangenen Bundesregierungen immer wieder die Bedeutung des Bauens von Mietwohnungen hervorgehoben. Doch die fertiggestellten Wohnungen bleiben deutlich hinter den Erwartungen zurück, wie luckx – das magazin recherchierte. Keine guten Nachrichten für Mieter weiterlesen
Zwar wurden auch 2022 wieder eine Vielzahl von Häusern und Wohnungen fertiggestellt. Doch die Bauaktivitäten blieben hinter dem gesteckten Ziel zurück. Die exakten Zahlen liegen jetzt vor, wie luckx – das magazin erfuhr. Geringe Bauaktivität weiterlesen
Chaos auf dem Immobilienmarkt? Na ja, so dramatisch wie es viele gern hätten oder darstellen, ist es nun auch wieder nicht. Doch die uferlose Preisentwicklung von Wohnungen und Häusern scheint vorerst gebremst zu sein, wie luckx – das magazin recherchierte. Immobilienbewertung weiterlesen
Immobile kaufen oder nicht? Für Pessimisten ist die aktuelle Situation eher geeignet, um sich in eine Ecke zu verkriechen. Doch der Optimisten sieht Chancen, die genutzt werden sollten. Luckx – das magazin hat recherchiert. Was nun? weiterlesen
Niedrige Zinsen, steigende Immobilienpreise ließ die deutschen Häuslebauer geradezu nach noch so runtergekommenen Immobilien greifen als ob es ein Morgen nicht mehr gibt. Nun ist die Nachfrage zusammengebrochen, nur weil die Zinsen um ein paar Prozentpunkte gestiegen sind. Doch wie lässt sich in der aktuellen Situation der Wunsch nach einer eigenen Immobilie realisieren? Luckx – das magazin hat recherchiert. Aufgeben sollte Häuslebauer nicht weiterlesen
Bauen, kaufen, verkaufen, renovieren, sanieren, finanzieren. Das sind die Kernaufgaben in der Immobilienbranche. Doch bewegt sich da noch etwas? Oder herrscht Stillstand aufgrund hoher Baupreise, Lieferproblemen, Fachkräftemangel und steigender Finanzierungskosten? Luckx – das magazin blickt auf die Immobilienmesse. Was passiert mit Immobilien? weiterlesen
Viele Jahre war die Immobilienbranche durch hohe Nachfrage, steigende Immobilienpreise und hohe Erträge verwöhnt. Nun sieht sie sich von Materialmangel, Lieferschwierigkeiten, steigende Zinsen, Steuerbelastungen, Energieeinsparverordnung, Facharbeitermangel und vielem mehr besonders hart betroffen. Wie können Lösungen aussehen? luckx – das magazin ging den drängenden Fragen nach. Wohnungsbau weiterlesen
Schlafzimmer, Esszimmer, Hobbyraum, Sauna, Arbeitszimmer und großzügiges Bad sind vielfach die Vorstellungen von Bauherren und Baudamen. Doch geringe Bauflächen, steigende Baupreise, höhere Finanzierung usw. zwingen zu Veränderungen, wie luckx – das magazin recherchierte. Es geht auch kleiner weiterlesen
Nun ist es nicht mit mit dem kleinen gallischen Dorf bei Asterix und Obelix, wo die Weltpolitik keine Rolle spielt. Schön das es solche Geschichten gibt. Doch die Globalisierung macht auch vor kleinen und großen deutschen Investoren nicht halt. Ob sich eine Investition in Immobilien hat, hat luckx – das magazin recherchiert. Lohnendes Investment? weiterlesen
Neben dem Krieg in der Ukraine sind Energieversorgung, Inflation und Zinswende im Augenblick die alles beherrschenden Themen. Diese gesamte Situation lässt sich schwer überschauen. Doch alles hängt eng zusammen. Doch wie lässt sich dieses Knäuel auflösen? Luckx – das magazin versucht einen Faden zu finden. Zinswende!? weiterlesen
Die Baupreise steigen, das Bauvolumen wächst, wie wird es weitergehen? Eigentlich ist wirtschaftstheoretisch dieses Verbraucherverhalten nicht erklärbar. Denn die Nachfragekurve müsste irgendwann sich umkehren und die Preise daraufhin fallen. Doch das ist noch nicht abzusehen, wie luckx – das magazin recherchierte. Eine unendliche Geschichte? weiterlesen
Der Traum von den eigenen vier Wänden ist bei vielen Interessenten in den letzten Monaten geplatzt. Steigende Immobilienpreise, teures Baumaterial und Fachkräfte am Bau sind Mangelware. Da klappt die bisherige Finanzierung wie ein Kartenhaus zusammen. Wie trotzdem noch ein Schuh, ähh Haus, daraus wird, hat luckx – das magazin recherchiert. So wird ein Haus draus weiterlesen
Früher haben wir ordentlich Zinsen gezahlt. In den 80-er Jahren wurden zum Teil Hypothekenzinsen mit über 10 Prozent verkauft. Da ging es Banken und Sparkassen richtig gut. Und heute? Mit verschiedenen Möglichkeiten versuchen sie ihre Existenz zu sichern. Denn die Zinsen sind im Laufe der Jahre deutlich gefallen. Wie Kunden Geld bei Bankgeschäften sparen können, hat luckx – das magazin recherchiert. Geld zurück weiterlesen
Immer mehr Menschen suchen nach Wohneigentum. Und das schon seit Jahren. Luckx – das magazin hart darüber schon mehrfach berichtet hier und hier und hier. Warum viele mit der Entscheidung noch zaudern, ist schwer abzuschätzen. Dabei sind die Hypothekenzinsen seit Jahren auf niedrigem Niveau. Auch im europäischen Vergleich ist Deutschland mit etwa 45 Prozent Eigentumsquote vergleichsweise gering ausgestattet. Luckx – das magazin hat nach Tipps Ausschau gehalten. Wohnungswechsel weiterlesen
In der älteren Generation war es üblich, für das Alter vorzusorgen. So wurde rechtzeitig mit dem Aufbau eines kleinen Vermögens begonnen. Dabei konzentrierte sich alles auf den Immobilienerwerb – sei es eine Eigentumswohnung oder ein kleines Häuschen –, um dann im Alter dort den Lebensabend zu verbringen. Wer dabei einmal die Zinsentwicklung der vergangenen Jahrzehnte anschaut Zuhause alt werden weiterlesen
Es ist immer leichter gesagt als getan: Wer jetzt ein Immobiliendarlehn benötigt, sollte bei den niedrigen Zinsen eine hohe Tilgung vereinbaren. Denn Bauherren und Immobilienkäufer profitieren von historisch niedrigen Kreditzinsen. Aber genau darin liegt bei Annuitätendarlehen ein Risiko: Je niedriger die Zinsen sind, desto länger dauert bei gleicher Anfangstilgung die Entschuldung. Luckx – das magazin hat recherchiert. Bei niedrigen Zinsen hohe Tilgung wichtig weiterlesen
Wie jetzt bekannt wurde, gab es 2020 überraschenderweise weniger Kreditabschlüsse als im Vorjahr. Denn gerade zu Pandemie-Zeiten wurde eigentlich eine höherer Bedarf erwartet. Zwar wurden rund 97 Milliarden Euro mit Ratenkrediten vergeben. Aber auch hier sank das Volumen um rund 7 Milliarden Euro im Jahresvergleich. Doch zum Ratenkredite haben Sparpotential weiterlesen
Wenn wir tatsächlich einmal eine Investitionsrechnung durchführen, werden wir vor Schreck erblassen. Der Kauf einer rein privat genutzten Immobilie ist ein Minus-Geschäft. Aber, werden jetzt einige empört sagen, das hat doch sooo viele Vorteile. Klar. Doch wie soll das „ungehinderte Nägel in die Wand schlagen“ oder „laute Musik auch in der Mittagszeit hören“ bewertet werden? Mit 5,- oder 1.000,- Euro? Mieten oder kaufen? weiterlesen
Die Zeit zuhause – entweder im Homeoffice, Homeschooling oder auch in der Quarantäne – macht uns bewusst, wie wichtig das eigene Zuhause für uns ist. Für einige stellte sich deshalb schon die Frage, ob sie so weiter leben/wohnen möchten wie bisher. Oder, was geändert werden soll. Frauen und Männer der Tat haben schon flugs die Wohnung entrümpelt. Doch vielen reicht das nicht. Da soll aus dem Traum von den eigenen vier Wänden nun die Realität folgen. Doch dieser Schritt Finanzen und Versichern weiterlesen
Schön ist es, wenn es im der Tasche klimpert. Doch wenn es in der Tasche ist, so muss es wieder raus, sich auch „etwas zu gönnen“. Und schnell ist die Tasche leer! Dumm gelaufen. Wer zu den Sparfüchsen gehört, kann im Laufe des Jahres so manchen Euro beiseite legen oder sich etwas mehr gönnen. Doch wie geht so etwas? An manchen ständig anfallenden Positionen lässt sich prima sparen ohne dadurch persönliche Einschränkungen zu erfahren. Wie es geht, haben wir von luckx – das magazin kurz zusammengefasst. Das liebe Geld weiterlesen
Weihnachten ist die Zeit der Ruhe und Besinnung. Gerade im jetzt doch sehr überschaubaren Familienkreis lässt sich gut über die Zukunft nachdenken. Wer sich weiterhin mit dem Erwerb oder Bau einer Immobile trägt, findet gute Voraussetzungen. Es muss dabei ja nicht unbedingt die Penthousewohnung im Stadtzentrum sein. Weihnachtsgeschenk? weiterlesen
In den letzten Tagen und Wochen wurden wir auf die größte Schnäpperchenparade des Jahres vorbereitet. Und tatsächlich sind wieder viele in den Kaufrausch verfallen und haben Online massenweise Ware bestellt. Ob die auch tatsächlich gebraucht wird? Jedenfalls zählt anscheinend das Haben mehr. Wenn dann das Bankkonto nicht die notwendige Deckung aufweist, ist das ja auch kein Problem. Mit der Waren wird auch der passende Kredit mitgeliefert. Ratenkauf weiterlesen
Ein Bekannter erzählte vor Kurzem nach einem Blick auf seinem Kontoauszug, dass ihm eine Zahlung fehlte und er daraufhin über 10% Dispo-Zinsen zahlen musste. Okay, es waren nur wenige Cent, da auch der Fehlbetrag sehr gering war bis zum nächsten Zahlungseingang. Doch die Höhe überraschte schon. Denn neben den hohen Dispo-Zinsen verlangt die Bank auch erhebliche Gebühren für ihre Leistungen. Das führte bei ihm zu weiterem Verdruss. Sparen sichert Kostenvorteil weiterlesen
Immer wieder werden Bau- und Kaufwillige von Vermittler- als auch Bankenseite dazu regelrecht gedrängt, möglichst schnell die Finanzierung abzuschließen. Denn sonst, wenn nicht schnell gehandelt wird, lässt sich der niedrige Zinssatz nicht halten. Sicherlich ist das in dem einen oder anderen Fall richtig. Doch wenn wir uns die Konditionen der vergangenen Monate anschauen, Bauzinsen unverändert niedrig weiterlesen
Banken und Sparkassen stehen unter hohen finanziellen Belastungsdruck. Konnte früher durch das Geldverleihen ordentlich verdient werden, so machen heute den Geldhäusern die geringen Zinsen das Geschäft schwer. So reifen bei den Bänkern die Ideen Geld geschenkt für´s bauen? weiterlesen
Kaufen? Oder weiterhin zur Miete wohnen? Letzteres ist sicherlich die entspanntere Möglichkeit. Denn Mieter müssen sich nicht um Mängel am Objekt kümmern. Das ist meist die Aufgabe des Vermieters. Und wenn die Wohnung zu groß oder zu klein geworden ist, wird nach der passenden Ausschau gehalten. Wenn´s dann eine passende gibt. Also doch Eigentum Haus bauen oder . . . weiterlesen