Schlagwort-Archive: Eigentümer

Weg mit der Hütte?

17. Oktober 2026Allgemein, Familie, Gut lebenAltersvorsorge, Auszahlung, Eigentümer, Einnahmen, Erbengemeinschaft, Erbschaften, Ferienwohnung, Gesundheit, Immobilie verkaufen, Immobilien, Immobilienverkauf, Immobilienvermietung, Immobilienwert, Jahresmiete, Kosten, luckx.de - das magazin, Mieteinnahmen, Mieter, Nachhaltigkeit, Renovierung, Sanierung, Steuerbelastung, Vermieter, Vermietung, Verpflichtung, www.luckx.de, Zweitwohnungdrhille

Der Markt wird überschwemmt mit Immobilien. So jedenfalls zeigen es die Schlagzeilen einiger Tagestitel. Doch was steckt dahinter und was bedeutet das für den Wohnungsmarkt, fragt sich luckx – das magazin. Weg mit der Hütte? weiterlesen →

Erhalten

12. Oktober 2026Allgemein, Gut lebenAsset Manager, Baubegleitung, Bestandsobjekte, Betreiberverantwortung, Bewertung, BREEAM, Dekarbonisierung, Eigentümer, Ergebnisse, Erhalten, ESG-Anforderung, Expo Real, Facility-Management, Grundlagen, Investoren, Kosten, Lebenszyklus, luckx.de - das magazin, Nachhaltigkeisstandard, Nachhaltigkeit, Neubau, Optimierung, Property Management, Qualitätscontrolling, Qualitätssicherung, Recherche, Risiken, Technik, Werterhalt, www.luckx.de, Zustanddrhille

Wer eine Immobilie baut, möchte diese so lange wie möglich in einem guten Zustand erhalten. Das gilt auch beim Kauf. Von Ausnahmen einmal abgesehen. Doch vielfach fehlen Informationen über das Gebäude, die erst mühsam beschafft werden müssen, wie luckx – das magazin auf der EXPO Real recherchierte. Erhalten weiterlesen →

Mehr Wohnraum schaffen

3. Oktober 2026Allgemein, Familie, Gut lebenBaustandard, Eigentümer, Enteignung, Expo Real, fehlende Mieteinnahmen, Immobilien, Informationen, Informationsaustausch, Investoren, luckx.de - das magazin, Messi, Mieteinnahmen, Mietnomaden, Mietrecht, München, Nachhaltigkeit, Nachteile, Projektentwickler, Vollstreckung, Wohnimmobilien, Wohnraum, Wohnraummangel, Wohnung, Wohnungsbau, Wohnungsmarkt, Wohnungspolitik, www.luckx.dedrhille

Eigentlich müssen wir darüber nicht diskutieren: Mehr Wohnraum schafft keine Diskussion, keine Verordnung, keine KI und kein Bauantrag. Wohnraum wird nur durch Bauen geschaffen, meint luckx – das magazin. Mehr Wohnraum schaffen weiterlesen →

Warm soll es schon sein

24. September 2026Allgemein, Familie, Gut lebenBio-Treppe, Eigentümer, Eigenverantwortung, Energieverorgung, Fernwärme, Förderung, Gasheizung, Gebäudemodernisierungsgesetz, Gesundheit, Gesundheitsvorsorge, Heizperiode, Heizung, Heizungstausch, luckx.de - das magazin, Mieter, Mietwohnung, Nachhaltigkeit, Netzausbau, Ölheizung, Vermieter, Wahlfreiheit, Wärmebedarf, Wärmepumpe, Winter, www.luckx.dedrhille

Jetzt beginnt wieder die Heizsaison. Aufgrund der hohen Energiepreise und der nur halb gefüllten Gasspeicher stellt sich die Frage, werden wird im Winter warme Füße haben? Zwar gibt es aufgrund des Gebäudemodernisierungsgesetz wieder mehr Wahlfreiheit, doch das reicht nicht aus, meint luckx – das magazin. Warm soll es schon sein weiterlesen →

Nicht schön?

16. September 2026Allgemein, Gut lebenBauordnungsrecht, Beleuchtung, Bepflanzung, Blumen, Bürokratie, Eigentümer, Garten, Gartenzwerg, Geschmack, Gestaltungssatzung, Gesundheit, Immobilie, Kommune, luckx.de - das magazin, Nachhaltigkeit, Pflegeleicht, Rasen, Schottergarten, Steinflächen, Steingarten, Sträucher, Wärmespeicher, www.luckx.dedrhille

So mancher Vorgarten wird durch Beleuchtung, Blumen oder auch Gartenzwerge verschönert. Dabei kommen die Geschmäcker der Besitzer zu Geltung. Seit einigen Jahren gelten Steingärten als das Nonplusultra. Doch diese werden nicht gern gesehen, wie luckx – das magazin recherchierte. Nicht schön? weiterlesen →

Aufgeschoben mindert den Wert

10. September 2026Allgemein, Gut lebenAktiv werden, Aufschieben, Bewerbeimmobilie, Bewertung, Dach, Eigentümer, Fassade, Finanzen, Folgekosten, Gebäudetechnik, Handlungsbedarf, Immobilie, Instandhaltung, Investition, Investitionbedarf, Käufer, Keller, Kosten, luckx.de - das magazin, Mieteinnahmen, Mieten, Nachhaltigkeit, Rendite, Substanzverlust, Systematisch, Tagesgeschäft, Verhandlung, Verkauf, Wartung, Wert, Wertminderung, Wertverlust, Winter, wirtschaftlich, Wohnimmobilie, www.luckx.de, Zustanddrhille

Wahrscheinlich geht es uns allen so: Eine Reparatur ist fällig, doch aktuell passt es zeitlich nicht. Also wird alles aufgeschoben. Bis es irgendwann nicht mehr geht. Wenn es eine Reparatur an unserer Immobilie betrifft, so ist jetzt spätestens die Zeit, noch vor dem Winter aktiv zu werden, meint luckx – das magazin. Aufgeschoben mindert den Wert weiterlesen →

Alles dicht?

8. September 2026Allgemein, Gut lebenAufwand, Bauschäden, Blower-Door-Test, Eigentümer, Energieverluste, Erkenntnisgewinn, Gebäude, Gebäudehülle, Gesundheit, Gesundheitsvorsorge, Heizkowten, Kälte, luckx.de - das magazin, Luft, luftdicht, Luftdichtheit, Luftdruck, Luftwechselrate, Messprinzip, Messung, Messverfahren, Mieter, Nachhaltigkeit, Schwachstellen, Ventilator, Wärme, Winter, www.luckx.dedrhille

Vielleicht schwitzen wir noch aufgrund der hohen Temperaturen. Doch das kann schnell ins Gegenteil umschlagen. Nicht nur deshalb, weil die Wirtschaftsministerin die Gasspeicher nicht im Griff hat. Die niedrigeren Temperaturen sind spätestens Ende Oktober zu erwarten, meint luckx – das magazin. Alles dicht? weiterlesen →

Modernisierung

18. August 2026Allgemein, Familie, Gut lebenAnforderungen, Dämmung, Eigentümer, Energetische Sanierung, Energieeffizienz, Gebäude, Gebäudestandard, Gesundheit, Gesundheitsvorsorge, Heizung, Immobilien, ISH 2027, luckx.de - das magazin, Modernisierung, Nachhaltigkeit, Nutzer, nutzerorientiert, Öffentliche Eigentümer, private Eigentümer, Renovierung, Sanierung, Schule, Schwimmbäder, Sportstätten, Verwaltung, wirtschaftlich, Wohnungen, www.luckx.dedrhille

Von den Bürgern dieses Landes wird die Instandhaltung und Modernisierung ihrer Immobilien gefordert. Heizung, Dämmung, Fenster: Alles sehr hohe Investitionen in Wohnungen, Büro- und Industriegebäude. Doch die Suche nach der Verantwortung von Verwaltung und Politik geht ins Leere recherchierte luckx – das magazin. Modernisierung weiterlesen →

Der richtige Weg?

2. August 2026Allgemein, Familie, Gut lebenBelastungen, Bundesregierung, Eigenheim, Eigentümer, Einnahmen, Enteignenung, Entlastungen, Immobilien, Investition, luckx.de - das magazin, Mieten, Mieter, Mietnomaden, Mietzahlung, Nachhaltigkeit, Nebenkosten, Räumungsklage, Staatsbetriebe, Steigende Mieten, Vergesellschaftung, Vermieter, Verstaatlichung, Verwahrlosung, Wohneigentum, Wohnungsbau, Wohnungsgesellschaften, Wohnungsmangel, Wohnungsmarkt, www.luckx.dedrhille

Mieten steigen unaufhörlich. Der Wohnungsbau hat sich weiter reduziert. Die Baukosten steigen ins Unermessliche. Sollten deshalb Wohnungsgesellschaften verstaatlicht werden, wie einige Organisationen fordern? Ob das der richtige Weg ist, versucht luckx – das magazin zu ergründen. Der richtige Weg? weiterlesen →

Vermietete Immobilie kaufen

28. Juli 2026Allgemein, FamilieBesichtigung, Eigentümer, Eigentumswohnung, Gemeinschaftseigentum, Haus, Immobilie, Immobilie verkaufen, Käufer, luckx.de - das magazin, Mieter, Mieterhöhung, Mietverhältnis, Mietvertrag, Nachhaltigkeit, Sorgfalt, Sperrfrist, Umwandlung, Unterlagen, verkaufen, Verkäufer, Vermarktung, Vermieter, Vorkaufsrecht, Wohnung, www.luckx.dedrhille

Für Mieter ist es ein Horrorszenario, wenn ihre Wohnung oder ihr Haus verkauft wird. Jahrelange Treue zum bisherigen Eigentümer hat eine funktionierende Beziehung aufgebaut. Was die Zukunft bringt, ist ungewiss. Davor haben Menschen Angst, wie luckx – das magazin recherchierte. Vermietete Immobilie kaufen weiterlesen →

Modernisierung und Instandhaltung

23. Juli 2026Allgemein, Familie, Gut lebenAbgrenzung, Baukosten, Baulärm, Baumaterialien, Berechnung, Berlin, Besonderheiten, Eigentümer, Genehmigung, Grauchswerterhöhung, Instandhaltung, Instandsetzungsanteil, investieren, Investition, Kosten, luckx.de - das magazin, Mieteinnahmen, Mieter, Mieterhöhungsverlangen, Mietminderung, Milieuschutzgebiete, Modernisierung, Modernisierungsankündigung, Nachhaltigkeit, Neubau, Regeln, Staub, Verkauf, Verkehrswert, Vermieter, Wohnraum, Wohnungsnot, www.luckx.de, Zinsendrhille

Wohnungsnot, hohe Zinsen, teure Baumaterialien. Wie soll bei dieser Konstellation überhaupt neuer Wohnraum entstehen können? Ein Neubau kommt meist nicht infrage. Und bauen im Bestand ist kritisch. Luckx – das magazin sucht nach Möglichkeiten. Modernisierung und Instandhaltung weiterlesen →

Will ich das Erbe wirklich haben?

23. Juli 2026Allgemein, FamilieAusschlagung, Belastung, Bundesland, Ehegatten, Eigentümer, Erben, Erbfall, Erblasser, Erbschaft, Fristen, Hinterbliebene, Immobilie, Kinder, luckx.de - das magazin, Nachhaltigkeit, Nachlass, Pflichtteil, Rückforderung, Schulden, Steuerschulden, Todesfall, Überraschung, Vermögen, Vermögenswerte, Vermögenszuwachs, widerrufen, www.luckx.de, Zugewinngemeinschaftdrhille

Ein Erbe kann immer eine Überraschung sein, wenn jemand damit bedacht wurde. Aber nicht bei jedem Erbe winkt ein Batzen Geld oder eine teure Immobilien. Es können auch Schulden des Erblasser dabei herauskommen. Wie Erben damit umgehen können, hat luckx – das magazin recherchiert. Will ich das Erbe wirklich haben? weiterlesen →

Es ist die richtige Zeit

17. Juli 2026Allgemein, Familie, Gut lebenDämmung, Eigentümer, Erneuerbare Energie, Erneuerbare-Wärme-Gesetz, Fenster, Fristen, Gebäude, Gebäudeenergiegesetz, Gebäudehülle, Gebäudemodernisierungsgesetz, GEG, Gesundheit, Heiztechnik, Heizung, Heizungstausch, Immobilie, Immobilieneigentümer, Landesrecht, luckx.de - das magazin, Lüftung, Nachhaltigkeit, Photovoltaik-Anlagen, PV-_Anlagen, Sanierung, Solarthermie, Vermieter, Wärmepumpe, Wärmerückgewinnung, Warmwasser, www.luckx.de, Zustanddrhille

Wer über einen Heizungstausch nachdenkt, muss sich jetzt beeilen. Auch wenn der Monat Juli erst zu Hälfte abgelaufen ist, kommt die kältere Jahreszeit schneller als gedacht. Neben der Entscheidung muss meist auch noch ein Handwerker gefunden werden, der die Anlage einbaut, weiß luckx – das magazin. Es ist die richtige Zeit weiterlesen →

Unsere Garagen

23. Juni 2026Allgemein, Familie, MobilBad, Eigentümer, Feuchteschäden, Feuchtigkeit, Garage, Garagennutzer, Gesundheit, Gesundheitsvorsorge, Innenraum, Kosten, Küche, luckx.de - das magazin, Lüftung, Mieter, Nachhaltigkeit, Sanierung, Schimmel, Schimmelbildung, Schimmelsporen, Schlafzimmer, Sofortmaßnahmen, Ursachenanalyse, www.luckx.dedrhille

Autofahrer, Garagennutzer und Eigenheimbesitzer haben auch im Sommer einiges zu erledigen. Nicht nur, dass eventuell für des Deutschen liebstes Kind wieder einmal die Hauptuntersuchung fälig aus. Auch in die Garage sollte tief geblickt werden, ob sich nicht in irgendeiner Ecke Schimmel gebildet hat, meint luckx – das magazin. Unsere Garagen weiterlesen →

Alles geregelt?

23. April 2026Allgemein, Familie, Geschenktipps, Gut lebenBerliner Testament, Eigentümer, Eigentumswohnung, Entscheidungen, erbberechtigt, Erbengemeinschaft, Erbfolge, Erbschaft, Familie, Fehler, Formfehler, Gestaltung, Haus, Klarheit, Konflikte, Liquidität, luckx.de - das magazin, Nachhaltigkeit, Nachlass, Planung, Teilungsanordnung, Testament, unklare Formulierung, Verhältnisse, Vermächnis, www.luckx.dedrhille

Für Immobilieneigentümer sind klare Regelung immer wichtig. Besonders gilt das im Rahmen einer möglichen Erbfolge. So sollten Immobilienbesitzer frühzeitig festlegen, was nach dem eigenen Tod mit Haus oder Wohnung geschehen soll. Wie so etwas geregelt werden könnte, hat luckx – das magazin recherchiert. Alles geregelt? weiterlesen →

Energie

21. April 2026Allgemein, Gut lebenAmortisation, Anforderungen, Bestandsgebäude, Eigentümer, Energie, Gebäudeenergiegesetz, Gebäudemodernisierungsgesetz, GEG, Hauakauf, Heizung, Heizungskessel, Kerosin, luckx.de - das magazin, Mieter, Nachhaltigkeit, Nachrüstpflichten, Nebenkosten, Neubauten, Pflichten, Reisen, Sanierung, Vermieter, Warmwasser, Wohnen, Wohngebäude, Wohnungskauf, www.luckx.dedrhille

Ob es nun tatsächlich zu einem Kerosinmangel kommt, ist ungewiss. Doch Urlauber haben heute schon Angst, dass ihr Urlaub nicht stattfinden könnte. Genauso ungewiss ist es, wie wir in Zukunft unsere Wohnung beheizen dürfen, recherchierte luckx – das magazin. Energie weiterlesen →

Wohnen – wo andere Urlaub machen

8. April 2026Allgemein, Gut leben, ReiseAltersruhesitz, Auslandsimmobilien, Balearen, Baugenehmigung, Doppelbelastung, Eigentümer, Einnahmen, Energieausweis, Feriendominizil, Grunderwerbssteuer, Gutachten, Haus, Hausverwaltung, Ibiza, Immobilien, Immobilienbesitzer, Kapitalanlage, Kaufnebenkosten, Kaufpreis, Lizenz, luckx.de - das magazin, Mallorca, Menorca, Mittelmeer, Nachhaltigkeit, Reisen, Reparaturen, Risiko, Steuern, Urlaub, Urlaubsplanung, Vermietung, Wohnung, www.luckx.dedrhille

Die Osterferien sind vorbei. Vielen waren im sonnigen Süden. Da kommt schnell der Wunsch auf, viel mehr Zeit unter der südlichen Sonne zu verbringen. Am besten glein in der eigenen Wohnung oder im eigenen Haus. Wie es gelingen kann, hat luckx – das magazin recherchiert. Wohnen – wo andere Urlaub machen weiterlesen →

Sanierungspflichten

4. April 2026AllgemeinAltbau, Baumaßnahmen, CO2-Einsparungen, CO2-Emission, Dämmung, Denkmal, Eigentümer, Eigentümerwechsel, energetische Maßnahmen, Förderung, Gebäudeenergiegesetz, Gebäudehülle, GEG, Heizkessel, Kauf, luckx.de - das magazin, Mehrfamilienhäuser, Nachhaltigkeit, Sanierung, Unzumutbarkeit, Verkauf, Wasserrohre, www.luckx.dedrhille

Der vorherige Wirtschaftsminister wurde wegen des Gebäudeenergiegesetz (GEG) arg beschimpft. Die neue CDU geführte Regierung wollte es sofort wieder abschaffen. Was ist passiert? Auch mit heißer Luft lässt sich eine Gebäude heizen, meint luckx – das magazin. Sanierungspflichten weiterlesen →

Nutzungsrechte einer Immobilie

3. März 2026Allgemein, FamilieBeleihbarkeit, Berechnung, Eigentümer, Einfamilienhaus, Erbfolge, Erbschaft, Erträge, Grundbucheintrag, Immobilie, Immobilienbewertung, Kosten, Lebenserwartung, luckx.de - das magazin, Mehrfamilienhaus, Nießbrauch, Nutzung, Nutzungsrchte, Pflichten, Rechte, Sachenrecht, Schenkung, Streit, Verkauf, Verkehrswert, Vertragsgestaltung, Wertermittlung, Wohnrecht, Wohnung, www.luckx.dedrhille

Immobilien können in ihren Nutzungsmöglichkeiten eingeschränkt werden. Das trifft besonders dann zu, wenn eine Immobilie verkauft oder verschenkt werden soll. Wie weit die Nutzungsrechte eingeschränkt sein können, hat luckx – das magazin recherchiert. Nutzungsrechte einer Immobilie weiterlesen →

Kann das weg?

22. Februar 2026Allgemein, Familie, Gut lebenAbsicherung, Alter, Bekannte, Eigentum, Eigentümer, Erbfolge, Erbschaft, Fiasko, Finanzamt, Freibeträge, Freunde, Gestaltung, Gestaltungsmöglichkeiten, Gestaltungsspoelraum, Grundbuch, Immobilie, luckx.de - das magazin, Mieteinnahmen, Nachhaltigkeit, Nießbrauch, Notar, Pflichtteilsanspruch, Planung, Regelung, Schenkung, Steuerrecht, Strategie, Verkehrswert, Vermögensübertragung, Vermögensweitergabe, verschenken, Verwandte, Wohnrecht, www.luckx.dedrhille

Immobilie verschenken ist für Eigentümer eine heikle Angelegenheit. Wer sein Haus vor dem Erbfall an Verwandte, Freunde und Bekannte verschenken möchte, sollte sich gut beraten lassen. Denn die Vermögensübertragung kann im Fiasko enden – oder eine gute Entscheidung sein, mein luckx – das magazin. Kann das weg? weiterlesen →

Immer das gleiche Thema

30. Januar 2026Allgemein, Gut lebenEigentümer, Festsetzung, Finanzamt, Gemeinde, Grundsteuer, Grundsteuerbescheid, Grundsteuerreform, Immobilien, luckx.de - das magazin, Miete, Mieter, Mietstweigerung, Mietverhältnis, Nachhaltigkeit, Nebenkosten, Restnutzungsdauer, Vermieter, Wohnung, www.luckx.dedrhille

Zwar ist die Grundsteuer nur ein kleiner Posten in der jährlichen Nebenkostenabrechnung. Doch auch die durch höchstrichterliche Entscheidung verursachte Grundsteuerreform hinterlässt bei Mietern eine Mieterhöhung, wie luckx – das magazin recherchierte. Immer das gleiche Thema weiterlesen →

Vorkaufsrecht

18. Januar 2026Allgemein, FamilieEigentümer, Eltern, Erben, Erbengemeinschaft, Familie, Geschwister, Grundbuch, Immobile, Immobilienbestand, luckx.de - das magazin, Mieter, Nachhaltigkeit, Notarielle Beurkundung, Streit, verkaufen, Verwandte, Vorkaufsrecht, Vorsorge, Wohnung, www.luckx.dedrhille

Das weihnachtliche Familienfest oder der Start ins Neue Jahr haben bei vielen Menschen zu Denkprozessen geführt. So reiften die Gedankengänge auch dahin, wie der Immobilienbestand in der Familie bleiben kann. Eine Möglichkeit ist das Vorkaufsrecht für nahe Verband einzuräumen, meint luckx – das magazin. Vorkaufsrecht weiterlesen →

Winter ade? Noch nicht!

17. Januar 2026AllgemeinAlltagssorgen, Arbeitnehmer, Autofahrer, Eigentümer, Gemeindeordnung, Gesundheitsvorsorge, Glatteis, Haftpflicht, Landesordnung, luckx.de - das magazin, Mieter, Mietvertrag, Nachhaltigkeit, Räumdienst, Räumpflicht, Salz, Schnee, Shneemann, Skifahrer, Streupflicht, Vermieter, Versicherung, Winter, Winterdienst, www.luckx.dedrhille

Der Winter hat uns schon kalt erwischt. Viel Schnee bis ins Flachland machte den schneeunerfahrenen Autofahrern stark zu schaffen. Ebenso wurde der Räumdienst völlig überfordert. Nun soll es wieder kalt werden. Was zu tun bleibt, hat luckx – das magszin zusammengestellt. Winter ade? Noch nicht! weiterlesen →

Grundsteuer

13. Januar 2026AllgemeinAltbau, Berechnung, Betriebskosten, Eigentümer, Finanzamt, Grundsteuer, Immobilien, Kommune, luckx.de - das magazin, Miete, Mieter, Modernisierung, Neubau, Nutzungsdauer, Restnutzungsdauer, Steuererhöhung, Steuerzahler, Steuerzahlung, Vermieter, Wohnkosten, www.luckx.dedrhille

Auch wenn es so mancher nicht mehr hören kann: Steuerzahlungen sind für unser tägliches Miteinander wichtig. Auch wenn der Straßenbau mangelhaft ist, so manche Bürokratie überhand genommen hat, funktioniert unser Staat ohne die Einnahmen nicht. Doch ob Eigentümer und Mieter mit einer exorbitanten Grundsteuererhöhung belastet werden müssen, bleibt offen, meint luckx – das magazin. Grundsteuer weiterlesen →

Gebäudehülle

2. Januar 2026Allgemein, Gut lebenCO2, CO2-Reduzierung, Eigentümer, energetische Maßnahmen, Energetische Sanierung, Heizkosten, Klima, Klimadebatte, Klimaschutzverordnung, Kosten, luckx.de - das magazin, Miete, Mieter, Mietsteigerungen, Nachhaltigkeit, Sanierung, Sanierungsbedarf, Vermieter, www.luckx.dedrhille

Gern wird immer die Gebäudehülle als Energieverschwender Nummer eins angesehen. Sicherlich geh über Wände, Fenster, Türen und Kellerdecken viel Energie verloren. Doch, so hat die KfW schon vor längerer Zeit erforscht, stehen die Kosten in keinem Verhältnis zum Energieertrag, wie luckx – das magazin recherchierte. Gebäudehülle weiterlesen →

LUCKX

– das Magazin