Schlagwort-Archive: Immobilienkauf

Was ist meine Immobilie wert?

Aktuell scheint eine Zeit zu seien, in der Immobilie zu jedem geforderten Preis gekauft werden. Doch nur um eine Immobilie zu besitzen, ist das generell der falsche Weg. Denn neben dem eigentlichen Kaufpreise sind weitere 10 bis 20 Prozent als Erwerbskosten zu verbuchen. Doch damit ist immer noch nicht aus dem Schnäppchen ein Schwan geworden, wie luckx – das magazin erfuhr. Was ist meine Immobilie wert? weiterlesen

Immobilie kaufen

Irgendwann kommt der Gedanke auf, eine Immobilie zu kaufen, um sie als Kapitalanlage zu verwenden. Gesagt, getan? Doch dann kommt die alles entscheidende Frage, wer soll sich um die Vermietung kümmern, wer um Mängelbeseitigung und wer kontrolliert den Eingang der Mietzahlungen? Natürlich gibt es Verwalter, die diesen Job erledigen. Doch dafür ist der Verwalter zu bezahlen. Das mindert den Ertrag. Denn diese Kosten können nicht auf die Mieter verteilt werden. Deshalb sollte vor dem Kauf alles geklärt werden, was den Ertrag anbetrifft, wie luckx – das magazin recherchierte. Immobilie kaufen weiterlesen

Keine Miete mehr zahlen

Wer nun vermutet, in diesem Bericht geht es um Mietnomaden oder Zeltschläfer, liegt leider daneben. Doch wie richtig vermutet soll der wohl eher provokante Titel den Erwerb von Immobilien schildern. Denn trotz der hohen Immobilienpreise sind weiterhin viele Bundesbürger auf der Suche nach einer langfristigen festen Unterkunft, wie luckx – das magazin erfuhr. Keine Miete mehr zahlen weiterlesen

So kaufe ich ein Haus

Alles ist irgendwann das erste Mal. So ist es auch mit einem Hauskauf. Und für viele bleibt es denn auch bei dieser einen Immobilie. Doch einige unserer Mitmenschen suchen nach Kapitalanlagemöglichkeiten. Da mangels anderer Alternativen das Investment in Immobilien als Chance für Reichtum gesehen wird, wird so mancher Fehler gemacht, wie luckx – das magazin erfuhr. So kaufe ich ein Haus weiterlesen

Haus kaufen?

Niedriges Zinsniveau, steigende Immobilienpreise, leergefegter Immobilienmarkt: Wer will da schon ein Haus kaufen oder bauen? Doch ab und zu findet sich dann doch eine Gelegenheit, den Traum von der eigenen Immobilie zu erfüllen. Doch bevor der Kaufvertrag unterschrieben wird, sollte ein Blick hinter die Fassade erfolgen, wie luckx – das magazin erfuhr. Haus kaufen? weiterlesen

Pandemie fördert Heimwerken

Seit im März 2020 der erste Lockdown Deutschland und viele andere Länder zur Ruhe zwang, setzte ein Run auf die Baumärkte ein. So wurde gehämmert und gesägt, gestrichen und lackiert bis auch der letzte Winkel der eigenen Wohnung oder des zur Untätigkeit gezwungenen Restaurantbesitzers und Einzelhändler ihre Betriebsstätten hübsch gemacht hatten. Doch nicht nur dies war ein Ergebnis der Pandemie. Was sonst noch zu beobachten war, hat luckx – das magazin recherchiert. Pandemie fördert Heimwerken weiterlesen

So wird ein Haus draus

Der Traum von den eigenen vier Wänden ist bei vielen Interessenten in den letzten Monaten geplatzt. Steigende Immobilienpreise, teures Baumaterial und Fachkräfte am Bau sind Mangelware. Da klappt die bisherige Finanzierung wie ein Kartenhaus zusammen. Wie trotzdem noch ein Schuh, ähh Haus, daraus wird, hat luckx – das magazin recherchiert. So wird ein Haus draus weiterlesen

Hohe Nachfrage nach Immobilien

Hohe Nachfrage trifft auf geringes Angebot. Das dann die Preise steigen, lernt jeder Betriebswirtschaftsstudierende im ersten Semester. Dazu verstärkt die Corona-Pandemie die Veränderungen in der Lebens- und Arbeitswelt. Wie kann und soll jetzt der Traum vom eigenen Heim aussehen? luckx – das magazin blickt im zweiten Teil auf einen unübersichtlichen Markt. Hohe Nachfrage nach Immobilien weiterlesen

Homeoffice oder pendeln?

Noch bis vor zwei Jahren mussten viele Arbeitnehmerinnen und Arbeitnehmer um jeden Tag Homeoffice lange Zeit mit ihrem Arbeitgeber diskutieren. Doch dann ging alles ganz schnell: Die Bundesregierung verordnete Homeoffice, um die Pandemie zu bekämpfen. Welche Konsequenzen damit verbunden sin,d hat luckx – das magazin recherchiert. Homeoffice oder pendeln? weiterlesen

Was passiert mit den Bauzinsen?

Hellseherei gehört nicht zu den Stärken von luckx – das magazin. Nachdem unsere Glaskugel im letzten Jahr vom Tisch fiel und in tausend Teile zersprang, müssen wir jetzt intensiver Recherche betreiben. Wobei, wer in die Zukunft schauen will, hat viele Risiken zu betrachten. Wir haben es trotzdem einmal versucht, wenn auch nicht alles berücksichtigt werden konnte. Was passiert mit den Bauzinsen? weiterlesen

Chancen nutzen

Träume sollen wahr werden. So suchen viele nach einer Immobilie im Grünen mit genug Platz zum Spielen für die Kinder und natürlich soll ein Homeoffice auch dabei sein. Zwar sind die Zinsen weiterhin niedrig. Doch die Preise für Bauland und Baumaterial steigen und steigen. Sicherlich. Baumaterialien werden bald wieder ausreichend zu akzeptablen Preisen verfügbar sein. Wie wäre es da, einmal nach Sonderimmobilien Ausschau zu halten? Luckx – das magazin hat recherchiert. Chancen nutzen weiterlesen

Schwieriger Immobilienmarkt

Zu Beginn der Corona-Pandemie herrscht große Aufregung unter den Immobilienmakler. Deren große Sorge war, dass der Immobilienmarkt völlig zusammenbrechen würde. Doch das Gegenteil scheint zu sein. Die Nachfrage ist weiterhin hoch, die Preise steigen, doch viele können sich deshalb den Traum vom eigenen Heim nicht erfüllen. Trotzdem wagt luckx – das magazin einen Blick in eine unübersichtlichen Markt. Schwieriger Immobilienmarkt weiterlesen

Immobilien-Investition

Viele Deutsche möchten gern in das eigene kleine Häuschen investieren. Zwar sind die Hypothekenzinsen weiterhin extrem niedrig. Doch die Immobilienpreise sind dermaßen in die Höhe geschossen, dass die Finanzierung nicht mehr gestemmt werden kann. Bei einem Ende der Zinsbindung und deutlich höheren Zinsen könnten die Raten bei einer Steigerung nicht mehr finanziert werden. Wo trotzdem in Immobilien investiert wird, hat luckx – das magazin recherchiert. Immobilien-Investition weiterlesen

Geld anlegen

Geld anlegen ist aktuell ein sehr schwieriges Thema. Denn die Volatilität der Märkte lässt so manchen Anleger – gerade wenn er oder sie erst mit dem Geld anlegen beginnt – vor großen Hürden stehen. Ob Börsenspiel oder Betongold: bevor eine Investition erfolgt, sollte Wissen und Erfahrung vorhanden sein. Was bei einem Immobilien Investment zu beachten ist, hat luckx – das magazin recherchiert. Geld anlegen weiterlesen

Mehr Wunsch als Realität

Mit 17 hat man noch Träume, da wachsen noch alle Bäume, in den Himmel“ sang Peggy March 1965. Zwar meinte sie den Himmel der Liebe. Doch beim Wohnraum scheint der Himmel zwischen Mieter und Eigentümer sehr groß zu sein. Das ergab eine Wohntraumstudie 2021, die luckx – das magazin betrachtete. Mehr Wunsch als Realität weiterlesen

Haus kaufen und Geld sparen

Für die meisten Hauskäufer ist der Erwerb einer Immobilie die größte – und meist auch einmalig – Investition ihres Lebens. Nicht nur deshalb sollten Immobilienerwerber auf die Kosten beim Erwerb achten. Wo Sparpotentiale bestehen, hat luckx – das magazin recherchiert. Haus kaufen und Geld sparen weiterlesen

Urlaub im Hotel?

Im Februar haben wir von luckx – das magazin ein Buch vorgestellt, worin die Autoren von den Hotelträumen wagemutiger Unternehmensgründern berichten. Es gibt sie noch, die in dieser Zeit ihre Zukunft in der Hotelbranche sehen. Obwohl Hotelimmobilien unter der Corona-Pandemie besonders stark gelitten haben. Schließlich waren sie monatelang nahezu komplett geschlossen. Wie die aktuelle Lage auf dem Hotelimmobilienmarkt is,t hat luckx – das magazin recherchiert. Urlaub im Hotel? weiterlesen

Albtraum

Ach, wie wäre es doch schön, wenn endlich das eigene Heim fertig wäre. Denn momentan wird bei vielen noch der Traum von eigenen Heim geträumt. Trotz Pandemie wurde weiter nach der Wunschimmobilie gesucht, um Homeschooling und Homeoffice, um Hobby und eigenen Garten zu realisieren. Luckx – das magazin betrachtet die aktuelle Situation. Albtraum weiterlesen

Eigenes Vermögen schaffen

Wer sich nicht nur auf die Rentenzahlung im Alter verlassen möchte, versucht neben dem „Verkauf seiner Arbeitskraft“ ein kleines Vermögen aufzubauen. Das fällt zwar nicht vom Himmel. Doch mit Fleiß und Arbeitseinsatz lässt sich so etwas neben dem eigentlichen Job schon leisten. Wie ein Vermögensaufbau gelingen kann, hat luckx – das magazin recherchiert. Eigenes Vermögen schaffen weiterlesen

Mieteinnahmen

Eine selbstgenutzte Eigentumswohnung oder Haus im Grünen ist eine schlechte Investition. So die Meinung von Wirtschaftswissenschaftlern. Trotzdem ist der Wunsch nach Wohneigentum weiterhin vorhanden – gerade deshalb, weil die Hypothekenzinsen so niedrig sind und die Corona-Pandemie uns mehr ins Homeoffice schickte. Wie die aktuelle Marktsituation aussieht, hat luckx – das magazin recherchiert. Mieteinnahmen weiterlesen

Nachfrage steigt, Preise steigen

Es ist der übliche wirtschaftliche Prozess: Sobald die Nachfrage nach einem Produkt steigt, steigt auch der Preis. Warum sollte es bei Immobilien anders sein. Dazu kommt noch, dass die Finanzierungskosten durch weiterhin niedriges Zinsniveau niedrig sind; sollte man meinen. Luckx – das magazin hat recherchiert. Nachfrage steigt, Preise steigen weiterlesen

Wohnungswechsel

Immer mehr Menschen suchen nach Wohneigentum. Und das schon seit Jahren. Luckx – das magazin hart darüber schon mehrfach berichtet hier und hier und hier. Warum viele mit der Entscheidung noch zaudern, ist schwer abzuschätzen. Dabei sind die Hypothekenzinsen seit Jahren auf niedrigem Niveau. Auch im europäischen Vergleich ist Deutschland mit etwa 45 Prozent Eigentumsquote vergleichsweise gering ausgestattet. Luckx – das magazin hat nach Tipps Ausschau gehalten. Wohnungswechsel weiterlesen

Kosten im Blick behalten

In der nun seit einem Jahr andauernden Corona-Pandemie haben wir regelrechte Wissensprünge hingelegt. Was vorher nicht möglich war, ist nun auf einmal selbstverständlich. Sei es Homeoffice (funktioniert so la la), sei es Homeschooling (Katastrophe), sei es Elektromobilität (kommt langsam in Schwung). Auch wenn es noch viel gerumpel und gepumpel gibt, so können wir uns langsam mit den Veränderungen anfreunden. Daraus folgt für viele: Diese Veränderungen werden wir nicht wieder los. Denn nach dieser Krise kommt die nächste bestimmt. So werden Pläne für die Zukunft geschmiedet. Luckx – das magazin hat recherchiert. Kosten im Blick behalten weiterlesen

Endlich Einzug

Es war eine lange Reise. Zuerst hat es unendlich gedauert, bis das passende Fleckchen Erde gefunden wurde. Dann der Formalitätenkram und nun steht der Einzug ins neue Heim bevor. Was so alles zu berücksichtigen ist, bis der Einzug ins eigene Heim erfolgen kann, hat luckx – das magazin recherchiert. Endlich Einzug weiterlesen

Mängel nicht verschweigen

Manch schöner Traum könnte zu einem bösen Erwachen führen. Ob es beim (Gebraucht-)Wagenkauf ist oder wer die Wohnung mit der wunderbaren Aussicht erwirbt: Trotz aller schönen Träume sollte schnell beide beide wieder den Boden erreichen. Zum Glück hat der Gesetzgeber hier vorgesorgt, damit der Traum vom eigenen Haus keine Risse bekommt. So haben Käufer das Recht auf eine wahrheitsgemäße Unterrichtung durch den Verkäufer. Denn während Ansprüche Mängel nicht verschweigen weiterlesen